<<中古マンションはどうやって探せばいい？>>あなたの【不動産の相談窓口】として

・ポータルサイトで探す

・不動産会社に問い合わせる

・探すうえでのポイント①-条件を整理する

・探すうえでのポイント②-直接相談してみる

・探すうえでのポイント③-実際に内覧してみる

・おわりに

まずはポータルサイトで探すのがよいでしょう。実際に中古マンションの画像や場所、価格など様々な内容が記載されているのでイメージが付きやすいかと思われます。そのうえで「この物件なんかいいな」と思ったら資料請求をして見たり、ポータルサイト経由で各不動産会社にお問い合わせして詳細を聞いてみるのが良いでしょう。

ポータルサイトはいくつかありますが、サイトによって掲載されている物件と掲載されていない物件もあるため、複数のポータルサイトから物件を探すことでより自分が求めていた物件に巡り合うかもしれません。

まだ、本格的に購入まで進めるわけではないけど、そろそろ物件の情報を集めたいなと思われている方にとってはおすすめの探し方といえるでしょう。

次に不動産会社に問い合わせてみることも手段の一つです。特に自分が住みたいエリアの不動産会社ならそのエリアの中古マンションの情報に精通していることも考えられます。

そのため、タイミングによっては丁度売却されたばかりの物件情報について知ることができるかもしれません。問い合わせ＝購入ではないので、ポータルサイトで探しても無いなと思うのであれば一度、不動産会社に聞いてみるのもよいでしょう。

探すうえでのポイントの一つ目は「条件を整理する」ことです。ネットで物件情報を見ていると物件がありすぎて逆にどうやって探していけばいいのか分からなくなってしまうこともあるでしょう。その際には、条件を整理し、自分に最適な条件は何なのか？を優先順位をつけて洗い出してみることがポイントです。

自分の今の生活環境で何を継続させたいのか？何を改善したいのかなどを書き出してみると明確になるかもしれません。家賃や広さ、間取りなどを始め、駅からの近さやインフラ、スーパーや病院の距離など生活する上で何を大事にしていきたいのか考えてみましょう。

逆にこれだけは絶対譲れないなという条件を検討し中古マンションを探してみることで、結果的に選択肢が広がり、意外とスムーズに物件探しが進むことも考えられます。

ポイントの2つ目は直接不動産会社に相談してみることです。直接相談してみることで、自分だけでモヤモヤした気持ちを抱えずに物件探しができるでしょう。担当者が自分が住みたい地域に詳しいのであれば、エリアの特性やこの場所がオススメといったことなど、周辺環境についてもより詳細に教えてくれるかもしれません。

また、気になる事や困ったことがあった際には相談に乗りながら物件探しのお手伝いをしてくれることも考えられます。ネットで探すのが苦手だなと思ったり、実際に人と話して物件探しを進めていきたいと考えている方は不動産会社に直接相談してみるのもポイントです。

3つ目のポイントは実際に内覧してみることです。ネットや資料では大体イメージはついたけど、実物が思ったよりもイメージと違ったなんてこともあるかもしれません。

写真では綺麗な感じに見えたけど、設備や配管が思ったよりも古いものであったり、建具の調子が悪かったりなんてことも考えられます。また、内覧時にはメジャーなど寸法を測れるものなどを持っていくことで、家具や家電などを置いたときの広さや狭さも想像しやすくなるでしょう。居住中の物件の場合はスリッパや手袋を持っていくなどマナーや配慮に気を付けて内覧することもポイントです。

そして住居内の専有部分だけでなく、共有部分の管理・清掃状態においても気になる点があったなど、直接現地に行ってみることでしか感じ取れないようなこともあるでしょう。不動産会社を通じて、売主がその物件を売る理由や近隣住民がどんな感じの人なのかなども聞いておくことで、物件を探していくうえでの判断材料となるでしょう。

いかがでしょうか。今回は中古マンションの探し方について解説していきました。中古マンションなどの物件を探す際にはポータルサイトだけでなく、不動産会社に直接問い合わせてみることもポイントとなります。探していくうえでは条件を整理してみたり、実際に内覧することでより明確に物件を探していくことができるでしょう。

不動産の相談窓口 将永不動産株式会社では中古マンションなどの物件探しだけでなく、新築や戸建てなど様々な物件探しのご要望を受け付けております。「このエリアでこの金額帯の物件ってある？」や「相談に乗りながら一緒に探してほしい」など気になることがございましたらお気軽にお問い合わせください。