<<建売住宅を購入することについてのお話>>あなたの【不動産の相談窓口】として

まず最初ですが、「購入の手続きが簡単」ということです。

建売住宅では売主業者（分譲住宅施工会社）のプランで設計された新築を土地と一緒に購入するため、資金の流れ、住宅ローンの手続きなど比較的簡単です。

もちろん、営業マンがサポートさせていただきながらの手続きとなります。契約時に手付金を支払い、残金は住宅ローンで一括して支払うことになります。

続いて2つ目ですが、「購入・引っ越しまでが比較的スムーズ」というところです。

建売住宅は注文住宅と違って、打ち合わせなどに取られる時間が少ないです。すでに建ってあるものを見て、購入するかしないか判断していくというところが購入を決定するまでの主な流れだと思います。そのため意思決定までの時間が早いです。やっぱり魅力的な物件は皆さん欲しいですから、買付出そうと思った翌日にはもう売れたなんてこともよくある事です。

建売住宅の購入はスムーズに進んでいく性質もあるため、お仕事が忙しい方や子育てで忙しいご家族で、打ち合わせ時間を短くしたい方にとっては向いているかもしれません。完成済みの物件の場合は、契約後2週間～1ケ月の間に入居することができますので、入居期間の点でもタイムパフォーマンスには優れていますね。

最後は「実際に住む新築を見て購入できる」点です。注文住宅は、設備・構造・仕様などを聞いたうえで建てていくことになりますが、建売住宅の場合は、実際に建っている新築を購入するため、実物を見て、暮らすイメージが湧きやすいと思います。家の中身を確認できるというのは大きな安心材料になりうるので、建売住宅に限らず一戸建ての購入を考えている方にとってリアルサイズのモデルハウスを見に行くことはとても大事だと思います。

いかがでしたでしょうか？一戸建ての購入といっても住宅の種類によってはその金額や仕様だけでなく、打ち合わせのペースや購入までの期間など、様々な面での違いがあると思います。今回の紹介で建売住宅の購入をお考えの方の参考になればとうれしい限りです。

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