訪問査定のメリットとは？
2026年09月03日
訪問査定は、机上査定と異なり実際に室内を見させていただく査定方法となります。例えば、リフォームしていたり、綺麗に使われていたりなど見てみないとわからないプラスポイント等も把握できます。
【訪問査定のメリットとは？】
訪問査定では、不動産業者の担当者が実際に物件を目視して対象不動産の状態を把握します。
内装や設備の状況、外装の状態、また周辺環境がどうなっているのかなど、実際に目で見なければ把握できないことも確認できるので、査定の精度が高まり、より正確な市場価値を把握することができます。
場合によっては物件そのものをみるだけでなく、不動産登記簿などの情報も総合的に勘案して査定を行います。
より正確な市場価値を割り出すこと以外に、依頼者側としても招いた不動産業者の担当者と直接やり取りすることができるので、担当者の信頼性や相性などをチェックする役割も持ちます。
まとめると、訪問査定のメリットは下記となります。
・正確な市場価値を把握できる
・担当者との相性をチェックできる
・査定額の根拠を担当者に尋ねることができる
・査定額を元に売り出し価格を検討することができる
加えて、不動産を売却するには最終的に必ず訪問査定を実行しなければならなくなるということも知っておく必要があります。
弊社でも、売却査定を無料にてさせていただいております。現在、お住まいになられている住宅や土地などのご売却をお考えの方や先々を考えて、相談だけしておきたい方もお電話や査定依頼フォームよりお気軽にお問い合わせくださいませ。
将永不動産株式会社
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