任意売却とは？
2026年10月03日
皆様こんにちは！
不動産の相談窓口 将永不動産株式会社です！
今回は「任意売却とは？」について。
任意売却とは、住宅ローンの返済ができない住宅を売りに出して、その売却金額で残債を一括返済する手法です。任意売却には銀行などの債権者の同意が必要になります。しかし銀行が必ず任意売却に合意してくれる保証はありません。銀行の立場からすれば、任意売却で妙に問題がこじれるよりは、競売にした方がいいこともあるからです。
銀行に任意売却の同意をしてもらうためには、任意売却を専門に扱っている不動産会社に仲介を依頼するのが最も確実です。物件の査定をして、いくらで売れる見込みがあるといった資料とともに銀行に任意売却の申し出をすれば、同意してもらえる可能性は高くなります。
