<<家のご売却・ご相談をお考えの方へ>>あなたの【不動産の相談窓口】として

将永不動産は地元豊田市を中心に、愛知県内外の家、古い家、相続した不動産、使わない家、ご実家、ご自宅、空き家、中古戸建てなどの一軒家や一戸建てのご売却や査定などのご相談をお伺いいたします。お気軽にご相談ください。

TEL 0120-428-999【通話料無料】

受付時間9:00～18:00  定休日 水曜日

ご相談・状況整理

「使わない家や空き家をどうするか悩んでいる」「相続した不動産について相談したい」、「実家や自宅の処分を検討している」等、皆様のお悩みをお伺いいたします。現状や状況整理を踏まえたうえで、売るか貸すかなどのご提案をいたします。また、相続予定の不動産の場所が分からない場合には司法書士のご紹介も可能です。不動産売却では馴染みの無い内容も多いかと思いますが、まずは方向性について一緒に整理していきましょう。

査定・相場確認

売却する家の地域における相場価格の確認や査定を行います。実際に売却する際にどのくらいの価格で売却活動を行っていくのかご相談の中で決めていきましょう。また、査定結果においては1~2週間ほどのお時間を頂いております。

売却戦略のご提案

「古い家だからリフォームして売りに出す」や「古家付き土地として売る」、「解体して土地として売る」など、どのようにして売っていくのかご提案いたします。

媒介契約・売却販売活動

査定結果や状況を踏まえて、売却をご希望される場合は媒介契約を結んでいただきます。また、売却販売活動の方法についてもご相談可能です。各人に合わせて柔軟な販売活動を行います。戸建の内覧やスケジュール調整など、気になる事はお気軽にご相談頂けます。空き家の清掃や草刈り、定期確認などの管理においてもご相談ください。

売買契約後

住み替えをご希望されていた場合、売買契約後も継続的に物件探しのサポートを行います。「この地域で一軒家を探してほしい」や「予算内で中古戸建てに住みたい」などご要望をお伝えください。仮住まいに関してもご相談ください。

引き渡し・新居へ引越し

引き渡しや入居のタイミングなどのスケジュール調整を行います。入居後・引越し後も気になる事はお気軽にご相談頂けます。

TEL 0120-428-999【通話料無料】

受付時間9:00～18:00  定休日 水曜日

Q1.今は売らないけど、いくらで売れるかだけを知りたい

A1.ほとんどのお客様がご自身の不動産について金額を知りたいかと思います。査定は無料となっておりますのでお気軽にご依頼ください。

Q2.無料査定を依頼したら売らなければならなくなりそうで怖い

A2.強引な勧誘等は一切いたしませんのでご安心下さい。査定のみをご希望の方もお気軽にご依頼ください。

Q3. 住まいの売却から購入、入居まではどれくらいの期間が必要？

A3. 空室の中古住宅・中古マンションであれば住宅ローンをお使いになる場合で１ヶ月程度、現金で購入の場合は最短で２週間程度で入居可能になります。ただし、売主様が居住中の場合は生活上どうしても、この日までは引っ越すことができない等の個別の事情も考慮しなくてはいけない場合もありますので、購入される物件によって期間はさまざまではあります。私共にお客様のご入居までのご希望期間をご相談くだされば、お客様に適切な物件を選定しご紹介させていただきます！

Q4.同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

A4.もちろん大丈夫です！一方で、査定も近隣の取引事例などを考慮に入れて算出致しますので、各社との大きな差はあまりないかもしれません。

Q5.近所に内緒で売却することはできる？

A5.もちろん可能です！インターネットサイト掲載、近隣のポスティング等を差し控えての販売活動はご希望であれば可能です！類似物件等のお問合せ頂いた方にご紹介をさせていただきます。また、当社や提携買取会社による直接買取もございますのでご検討ください。

Q6.ローン残債があっても買い替えはできますか？

A6.はい、条件次第で可能な場合がございます。今は昔と違い多種多様な住宅ローンがあります。例えば、現在の住宅を売却してもローン残額を返しきれない場合に新しい住宅への買い替えをサポートする為の住み替えローン。ただし、金融機関ごとに取扱いや審査基準、ご利用条件などが異なります。お申し込みには諸条件等がありますが、最初から無理と諦めずにまずはスタッフにご相談ください！

その他、ご売却に関するご質問は「ご売却に関するQ&A」よりご確認ください。