売戸建住宅 岡崎市 大門４丁目 (大門駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,300万円 間取り 4SLDK
交通 愛知環状鉄道 / 大門駅 徒歩11分
所在地 愛知県岡崎市大門４丁目
築年月 2004年1月(築20年) 建物面積 99.78㎡ 土地面積 公簿 133.56㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【愛知環状鉄道「大門駅」まで徒歩約１０分！小学校も近く生活しやすい環境です！】
  • ４ＳＬＤＫ　部屋数豊富です！
  • 岡崎市大門４丁目の再生住宅です！
  • ＬＤＫ１３帖
  • ＬＤＫ１３帖
  • Ｌ字システムキッチン　新品交換済み
  • バスルーム　新品交換済み
  • 洗面所　洗面台新品交換済み
  • 玄関　内側
  • シューズボックス
  • １階トイレ　洗浄機能付き
  • 和室６帖
  • 和室　収納
  • １階廊下収納
  • ２階北西側洋室４．５帖
  • ２階北東側納戸
  • ２階南東側洋室５帖
  • 洋室５帖　収納
  • バルコニー
  • ２階南西側洋室５帖
  • ２階南西側洋室　収納
  • 専用庭
  • ２階洗面台
  • ２階トイレ　洗浄機能付き
  • 玄関　外側
  • 駐車場
  • 前面道路
  • 岡崎市立北中学校
  • ドミー大樹寺店
  • アルテ岡崎北
  • セブンイレブン岡崎大樹寺店
  • 大樹寺
  • 岡崎市立大門小学校
  • あおい書店上里店
  • 岡崎大樹寺郵便局

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      アピールポイント

      ～はじめまして！　センチュリー２１　将永不動産です！～

      不動産購入は人生で何度も経験のある事ではありません。
      買い方自体分からない方も多いと思います。
      私ども将永不動産はお客様に納得・ご理解いただけるまで、
      ゆっくりと丁寧に説明させていただき、
      一歩ずつしっかりと進めていきたいと思っています。
      探し始めでまだ慣れていない、分からないことばかりだなとお思いのお客様！
      大きな買い物ですので時間がかかっても大丈夫です、一緒に始めてみましょう！

      皆様からのお電話お待ちしております！
      【お客様ダイヤル　０８００－８３１－９９４９】

      【愛知環状鉄道「大門駅」まで徒歩約１０分！小学校も近く生活しやすい環境です！】

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      物件詳細情報

      交通 愛知環状鉄道 / 大門駅 徒歩11分
      その他交通 -
      所在地 愛知県岡崎市大門４丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　クッションフロア　上水道　下水道　都市ガス　照明器具　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
      ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      ・心理的瑕疵あり
      建物名 岡崎市大門４丁目　再生住宅
      間取り(内訳) 4SLDK（ＬＤＫ１３和室６洋室５洋室５洋室４．５） 建物面積 99.78㎡
      土地面積 公簿 133.56㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2004年1月(築20年) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■その他：2022年06月　　内装一部　　キッチン、浴室、トイレ、クロス張替え、洗面所
      駐車場 有 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 ２種中高 接道状況 北6.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
      物件番号 6978544452 管理番号 169501-700
      情報公開日 2023/12/02 次回更新予定日 2023/12/16

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      不動産の相談窓口　将永不動産(株)

      交通：
      名鉄三河線／猿投　徒歩4分
      住所：
      愛知県豊田市井上町４丁目１７０－１　
      TEL：
      0565-41-8999
      FAX：
      0565-42-8999
      所属団体：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（２）第２３７９５号
      東海不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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