売戸建住宅 日進市 東山３丁目 (日進駅) 2階建 4SLDK

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価格 5,390万円 間取り 4SLDK
交通 名鉄豊田線 / 日進駅 徒歩13分
所在地 愛知県日進市東山３丁目
築年月 2019年5月(築4年8ヶ月) 建物面積 132.48㎡ 土地面積 公簿 183.64㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　前面棟無　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【２００万円値下げしました！】築４年の中古戸建ての登場です！一階の収納や家事動線を考えられた間取りの為、購入後もきっと満足していただけます！様々な装備も魅力的です！
  • ２階トイレ
  • ダイニング
  • カップボード　収納
  • 洗面台
  • 浴室内テレビ
  • 玄関扉　内側
  • 宅配ボックス
  • 日進市立南小学校
  • 日進市立日進中学校
  • ファミリーマート日進東山店
  • サンドラッグ日進駅前店
  • 日進市立南部保育園
  • 日進駅（名鉄　豊田線）
  • コープあいち日進店
  • ワークマン日進店

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      アピールポイント

      ～担当者からのおすすめポイント～

      ・一階の洗面横の納戸はファミリークローゼットとしてもご利用いただけます。

      ・洗面室も広々で、幅広の洗面台は朝の準備のお時間もお子様たちと一緒にご利用いただけます。

      ・お風呂が１．２５坪のタイプの為、お子様たちと一緒にご入浴の際も余裕をもって入っていただけます。

      ・パナソニックのフラットタイプのＩＨは今の注文住宅でも人気商品ですのできっとご満足いただけます。

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      物件詳細情報

      交通 名鉄豊田線 / 日進駅 徒歩13分
      その他交通 名鉄豊田線 / 米野木駅 徒歩26分
      名鉄豊田線 / 赤池駅 徒歩48分
      所在地 愛知県日進市東山３丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 5,390万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　ＴＶ付浴室　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　電動シャッター　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３WAYキッチン　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝　ルーフバルコニー　ウッドデッキ　ダウンライト　間接照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
      ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
      評価・証明書 -
      備考

      主要採光面：南向き
      建築確認完了検査済証あり
      新築時・増改築時の設計図書あり
      【リフォーム、造作、新居建築など、各関連会社と提携がありますので様々

      な内容にご対応できる形となっています。私ども「将永不動産株式会社」に何でもご相談くださいませ！ＴＥＬ：０８００－８３１－９９４９】
      建物名 日進市東山　中古住宅
      間取り(内訳) 4SLDK（ＬＤＫ２２．１和室３．８洋室８洋室５．３洋室４．６Ｓ２．５） 建物面積 132.48㎡
      土地面積 公簿 183.64㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2019年5月(築4年8ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 無指定 接道状況 南5.1m 公道　西5.1m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 100%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
      仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
      物件番号 6978544468 管理番号 169501-750
      情報公開日 2023/12/02 次回更新予定日 2023/12/16

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      不動産の相談窓口　将永不動産(株)

      交通：
      名鉄三河線／猿投　徒歩4分
      住所：
      愛知県豊田市井上町４丁目１７０－１　
      TEL：
      0565-41-8999
      FAX：
      0565-42-8999
      所属団体：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      専任媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（２）第２３７９５号
      東海不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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