売マンション 宝マンション島田東　５０１ 5階 4LDK

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価格 2,099万円 階建/階 8階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市桜通線 / 神沢駅 徒歩20分
所在地 愛知県名古屋市天白区高島１丁目
築年月 1997年11月(築27年8ヶ月) 面積 壁芯 80.65㎡ 間取り 4LDK

ポイント

リフォーム　南向き　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • 「LDK」襖を開けると開放的な空間に変わります。
  • 現地外観
  • 「LDK約12.3帖」家具の配置がしやすい間取りです。
  • 「LDK約12.3帖」別角度からの撮影です。
  • 「対面キッチン」お料理をしながら家族の様子も見れます。
  • 「浴室」新品交換済です。
  • 「給湯パネル」追い焚き機能付きです。
  • 「洗面台」新品交換済みです。
  • 「洗濯パン」
  • トイレ」新品交換済みです。
  • 「トイレ」温水洗浄機能付きです。
  • 「和室6帖」ゆったりとした時間を過ごせそうです。
  • 「洋室5.1帖」上下にわかれた窓により換気がしやすそうです。
  • 「洋室約5.1帖」窓側からの撮影です。
  • 「洋室約5.1帖」収納の様子です。
  • 「洋室約6.1帖」窓からの採光でお部屋も明るいです。
  • 「洋室約5帖」長方形のためお部屋作りもしやすそうです。
  • 「洋室約5帖」収納の様子です。
  • 「玄関」下駄箱上のスペースも有効活用できそうです。
  • 「モニター付きインターホン」オートロック付きマンションです。
  • 「キッチン」新品交換済み。3口コンロでグリル付きです。

    物件詳細情報

    交通 名古屋市桜通線 / 神沢駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市天白区高島１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,099万円 平米単価 26.03万円/㎡
    管理費 6,500円/月 修繕積立金 19,039円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 宝マンション島田東　５０１
    設備 追焚機能　都市ガス
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：２種住居
    詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK
    専有面積 壁芯 80.65㎡ バルコニー 9.90㎡
    階建/階 8階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1997年11月(築27年8ヶ月) 総戸数 30戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年02月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳表替え
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1168253505
    情報公開日 2025/03/03 次回更新予定日 2025/07/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産の相談窓口　将永不動産(株)

    交通：
    名鉄三河線／猿投　徒歩4分
    住所：
    愛知県豊田市井上町４丁目１７０－１　
    TEL：
    0565-41-8999
    FAX：
    0565-42-8999
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３７９５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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