売マンション プラザフェニックス八事苑Ｄ棟 501 3LDK

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価格 1,880万円 階建/階 6階建/5～6階 建物構造 ＲＣ
交通 名古屋市鶴舞線 / 八事駅 徒歩10分
所在地 愛知県名古屋市天白区八事山
築年月 1979年4月(築46年3ヶ月) 面積 壁芯 110.66㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　最上階　南向き　３面採光　メゾネット

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 八事駅 徒歩10分
    その他交通 名古屋市名城線 / 八事駅 徒歩10分
    名古屋市鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩9分
    所在地 愛知県名古屋市天白区八事山
    物件種目 売マンション
    価格 1,880万円 平米単価 16.99万円/㎡
    管理費 7,650円/月 修繕積立金 6,700円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 臨時負担金：6,900円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 プラザフェニックス八事苑Ｄ棟 501
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　追焚機能　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　ダウンライト
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：矢作建設工業（株）
    用途地域：２種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.5･6･5　LDK 25.4）
    専有面積 壁芯 110.66㎡ バルコニー 29.66㎡
    階建/階 6階建/5～6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1979年4月(築46年3ヶ月) 総戸数 70戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年01月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2021年10月　　大規模修繕工事完工
    駐車場 有　8,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット 小型犬可　大型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 4,159.17㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 一部委託／不在(コニックス（株）) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6985925025
    情報公開日 2025/04/10 次回更新予定日 2025/07/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産の相談窓口　将永不動産(株)

    交通：
    名鉄三河線／猿投　徒歩4分
    住所：
    愛知県豊田市井上町４丁目１７０－１　
    TEL：
    0565-41-8999
    FAX：
    0565-42-8999
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３７９５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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