売マンション サンアメニティ石神弐番館 5階 3LDK

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価格 2,380万円 階建/階 11階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 愛知環状鉄道 / 北岡崎駅 徒歩19分
所在地 愛知県岡崎市井田町字１丁目
築年月 1997年2月(築29年1ヶ月) 面積 壁芯 75.20㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　角部屋　南向き　３面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ※家具及び備品はイメージです
  • ※家具及び備品はイメージです

    物件詳細情報

    交通 愛知環状鉄道 / 北岡崎駅 徒歩19分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 東岡崎駅
    【バス】9分 名鉄バス　井田 停歩4分
    所在地 愛知県岡崎市井田町字１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,380万円 平米単価 31.65万円/㎡
    管理費 6,020円/月 修繕積立金 9,100円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 ＣＡＴＶ聴取料：2,750円/月、　敷地内外駐車場（最大）：11,000円/月、　スクーター置場：700円/月、　町内会費：5,000円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンアメニティ石神弐番館
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　全居室エアコン　エアコン２台以上　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　アルコーブ　都市ガス　エアコン　２面バルコニー　駐輪場　照明器具　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：徳倉建設株式会社
    用途地域：準工業
    令和７年７月末フルリフォーム（給水・給湯・追炊き管新規配管、クロス・フローリング

    ・水回りクッションフロア張替、システムキッチン・ユニットバス・シャワートイレ・追炊き式給湯器・室内建具・分電盤交換、可動棚・枕棚設置、網戸張替、窓枠塗装、ＬＥＤ照明取付、ＬＤエアコン取付、ハウスクリーニング等）
    令和７年１２月全洋室にエアコン設置
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 75.20㎡ バルコニー 16.24㎡
    階建/階 11階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1997年2月(築29年1ヶ月) 総戸数 32戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　給水・給湯・追炊き管
    ■内装：2025年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　4,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　300円/月 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(サンアーバン株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6989122642 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/17 次回更新予定日 2026/02/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産の相談窓口　将永不動産(株)

    交通：
    名鉄三河線／猿投　徒歩4分
    住所：
    愛知県豊田市井上町４丁目１７０－１　
    TEL：
    0565-41-8999
    FAX：
    0565-42-8999
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３７９５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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