新築売戸建住宅 豊田市 青木町２丁目 (猿投駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,298万円 間取り 4SLDK
交通 名鉄三河線 / 猿投駅 徒歩4分
所在地 愛知県豊田市青木町２丁目
築年月 2023年10月

 建物面積 105.90㎡ 土地面積 公簿 111.14㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【豊田市青木町２丁目の新築分譲住宅です！小学校、中学校、幼稚園全て徒歩５分以内！スーパーやディスカウントストアなどもあり、子育てしやすい環境です！】
  • ４ＳＬＤＫ　ウォークインクローゼット２か所
  • 豊田市青木町の新築分譲住宅です！
  • ＬＤＫ１７．２帖　１．５間の大きな掃き出し窓が特徴です。
  • ＬＤＫ１７．２帖　１．５間の大きな掃き出し窓が特徴です。
  • 開放感のあるカウンターキッチン　食洗器完備です。
  • 広い土間と大きな靴箱があります。
  • 姿見つきの靴箱です。
  • 洗浄機能付きトイレです。
  • 浴室乾燥機能付きバスルームです。
  • 脱衣所と独立洗面台
  • １階サービスルーム４．５帖、使い方は様々です。
  • 南東側洋室５．３帖
  • ２部屋にまたがるワイドバルコニー
  • 南西側洋室７．５帖
  • 洋室７．５帖の収納はウォークインクローゼットです。
  • 北西側洋室６帖
  • 洋室６帖の収納はウォークインクローゼットです。
  • 北東側洋室５．４帖
  • 洋室５．４帖の収納
  • ２階にもトイレがあります。
  • 玄関外側
  • 前面道路
  • 駐車場
  • 青木小学校
  • 猿投台中学校
  • 青木幼稚園
  • 瀬戸信用金庫　猿投支店
  • メグリア　井上店
  • スギ薬局　青木店
  • ドン・キホーテ　豊田店
  • 猿投駅

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      アピールポイント

      ～はじめまして！　将永不動産株式会社です！～　　
      不動産購入は人生で何度も経験のある事ではありません。
      買い方自体分からない方も多いと思います。　私ども将永不動産はお客様に納得・ご理解いただけるまで、
      ゆっくりと丁寧に説明させていただき、　一歩ずつしっかりと進めていきたいと思っています。
      探し始めでまだ慣れていない、分からないことばかりだなとお思いのお客様！
      大きな買い物ですので時間がかかっても大丈夫です、一緒に始めてみましょう！　
      皆様からのお電話お待ちしております！　【お客様ダイヤル　０１２０－４２８－９９９】

      ☆おすすめポイント☆
      ・何より周辺環境が充実しています！
      　青木小学校、猿投台中学校、青木幼稚園　全て徒歩５分以内にあります。
      　猿投駅も徒歩役８分ほど、メグリア、スギ薬局は徒歩約２分で
      　車に頼らない生活ができる環境が整っています！
      ・カウンターキッチンは食洗器完備です！
      ・２階は洋室が４部屋で、２部屋はウォークインクローゼットがあります！

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      物件詳細情報

      交通 名鉄三河線 / 猿投駅 徒歩4分
      その他交通 名鉄三河線 / 平戸橋駅 徒歩14分
      名鉄三河線 / 越戸駅 徒歩22分
      所在地 愛知県豊田市青木町２丁目
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　都市ガス　電気　側溝　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：10.20㎡
      主要採光面：南西向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4SLDK（洋 7.5･6･5.4･5.3　S 4.5） 建物面積 105.90㎡
      土地面積 公簿 111.14㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2023年10月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 北東4.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 161.2%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第KS123-3110-50643号
      現況 完成済 引渡可能時期 即時
      仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
      物件番号 6980690276 管理番号 -
      情報公開日 2023/12/16 次回更新予定日 2024/05/07

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      不動産の相談窓口　将永不動産(株)

      交通：
      名鉄三河線／猿投　徒歩4分
      住所：
      愛知県豊田市井上町４丁目１７０－１　
      TEL：
      0565-41-8999
      FAX：
      0565-42-8999
      所属団体：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（２）第２３７９５号
      東海不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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