新築売戸建住宅 豊田市 竹元町南嶋 (竹村駅) 2階建 2LDK

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価格 4,300万円 間取り 2LDK
交通 名鉄三河線 / 竹村駅 徒歩14分
所在地 愛知県豊田市竹元町南嶋
築年月 2023年5月

 建物面積 86.13㎡ 土地面積 公簿 118.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
豊田市竹元町のモデルルームが一般住宅販売開始です！長期優良住宅、耐震等級３、断熱等級５を取得で長く安心してお住まいいただけます！
  • ２ＬＤＫ＋フリースペース＋ウォークインクローゼット
  • 豊田市竹元町の新築分譲住宅（モデルルーム仕様）です！
  • ＬＤＫ１７．８帖　吹抜けのあるリビングは開放感があります！
  • ＬＤＫ１７．８帖　吹抜けのあるリビングは開放感があります！
  • リビングは吹抜けを採用、天井が高く開放感があります。
  • キッチンのカウンターはＬ字になっており、テーブルの代わりにもなります。
  • 通路も広いカウンターキッチンです。食洗器、タッチレス水栓完備。
  • キッチン背面にカップボード設置済み。
  • 扉のあるパントリーは食材などを収納できます。
  • おしゃれな造作洗面です。
  • 手洗い場付きのトイレです。
  • 可動棚を配置した広々とした脱衣所です。洗濯もしやすいです。
  • 足裏の冷たさが軽減できるバスルームです。
  • リビングから見える階段は、収納自体が見せる収納になります。
  • ２階のフリースペースは１つの居室としても使用可能な大きさです。
  • フリースペースの収納
  • バルコニー有ります。
  • ２階洋室５帖　間にクローゼットがあるので、隣室の音が軽減されます。
  • ２階洋室５帖のクローゼットです。
  • ２階主寝室７帖　カウンターとウォークインクローゼットがあります。
  • ２階洋室７帖にはカウンターがあります。
  • ２階洋室７帖の収納はウォークインクローゼットです。
  • 階段から見おろしたリビングです。
  • 駐車スペースは合計３台分あります。
  • 玄関外側　上りの階段もあまり段数はありません。
  • 玄関内側　シューズボックスとシューズクロークがあります。
  • 玄関内側　シューズボックスとシューズクロークがあります。
  • 玄関内側　シューズボックスとシューズクロークがあります。
  • 駐車スペースは合計３台分あります。
  • 前面道路
  • 豊田市立竹村小学校
  • 豊田市立竜神中学校
  • セブンイレブン豊田市中町店

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      アピールポイント

      ～はじめまして！　将永不動産株式会社です！～　　
      不動産購入は人生で何度も経験のある事ではありません。
      買い方自体分からない方も多いと思います。
      私ども将永不動産はお客様に納得・ご理解いただけるまで、　ゆっくりと丁寧に説明させていただき、　
      一歩ずつしっかりと進めていきたいと思っています。　
      探し始めでまだ慣れていない、分からないことばかりだなとお思いのお客様！
      きな買い物ですので時間がかかっても大丈夫です、一緒に始めてみましょう！
      皆様からのお電話お待ちしております！
      【お客様ダイヤル　０８００－８３１－９９４９】

      〇おすすめポイント〇
      ・全館空調完備！お家中どこでも一定の温度で快適な生活が送れます！
      ・オール電化で太陽光搭載！電気代を助けてくれます。
      ・広いキッチンにはカップボード完備、食洗器やタッチレス水栓もあります！
      ・リビングは吹抜けで、階段にはおしゃれな収納があります！
      ・モデルルーム仕様のワンランク上の設備が充実です！家具もプレゼントできます。

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      物件詳細情報

      交通 名鉄三河線 / 竹村駅 徒歩14分
      その他交通 名鉄三河線 / 若林駅 徒歩19分
      所在地 愛知県豊田市竹元町南嶋
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 4,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　ビルトインエアコン　シーリングファン　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
      あり
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南東向き
      施工会社：株式会社ハートランド
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 豊田市竹元町　Ｃ号棟　新築分譲住宅
      間取り(内訳) 2LDK（洋 7･5　LDK 17.8） 建物面積 86.13㎡
      土地面積 公簿 118.00㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2023年5月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 西4.0m 公道
      建ぺい率 50% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6981090201 管理番号 -
      情報公開日 2024/01/23 次回更新予定日 2024/05/07

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      不動産の相談窓口　将永不動産(株)

      交通：
      名鉄三河線／猿投　徒歩4分
      住所：
      愛知県豊田市井上町４丁目１７０－１　
      TEL：
      0565-41-8999
      FAX：
      0565-42-8999
      所属団体：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（２）第２３７９５号
      東海不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
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